Fukt och mögel i HSB-hus

Byggvärlden 2008-09-29

Flera HSB-hus i Tyresö utanför Stockholm har drabbats och fukt- och mögelproblem. Det har lett till en lång och kostsam kamp för de boende.

Bara fem månader efter inflyttningen hade husen börjat mögla, skriver Svenska Dagbladet. Sju familjer har nu valt att lämna tillbaka sina hus till HSB. Ett par hus har sålts vidare.

Camilla Waxin köpte hus i Tyresö för ungefär fyra år sedan.
– Sedan dess har vårt liv varit en lång, kostsam och tröttsam resa. Vi har brottats med underkända konstruktioner, mögel och fuktskador, lösa tak plus mycket annat, säger hon till SvD.

En annan boende, Leif Holmgren, berättar för tidningen att det är de boende som har drivit arbetet med att åtgärda problemen.
– Vi har, för att få någonting att hända, tvingats hjälpa HSB att lösa problem när de stått handfallna, säger han.

Problemen med Tyresöbygget började när företaget som skulle bygga husen i lättbetong gick i konkurs, säger vd:n för HSB Bostad, Håkan Falk, till tidningen.
– Vi lyckades hitta en tysk firma som tyvärr inte kunde ta ansvar för monteringen. Och det var den som sedan inte gjordes korrekt. Hade vi struntat i tidsplanen och låtit allt torka hade vi sluppit detta i dag, säger han till SvD.

HSB har utökat garantitiden för husen till fem år.

Kraftig prisökning för nybyggda bostadsrätter

Byggindustrin 2008-09-18

40 procent. Så mycket har insatspriserna i nybyggda småhus med bostadsrätt har ökat från 2006 till 2007.
I flerbostadshus är ökningen cirka 15 procent.
– Det går emot trenden i det gamla beståndet där priserna är på väg ner i storstäderna, säger Lennart Jansson på Statistiska Centralbyrån, SCB.

För de bostadsrättslägenheter som färdigställdes under år 2007 var insatsen i genomsnitt 1591000 kr. Det är en ökning med 17 procent jämfört med 2006.

En förklaring till ökningen av insatspriserna kan vara att det byggs mer exklusiva lägenheter på attraktiva, sjönära platser, där markkostnaderna ofta är höga på grund av att tidigare tidigare industri- och hamnområden behövt saneras.

En annan tänkbar förklaring till prisökningen är att Storstockholms andel av försäljningarna av nyproduktion har ökat från 13 till 21 procent under perioden.

I Storstockholm har insatserna ökat med 50 procent - från 1 851 000 kr till 2 774 000 kronor. För Stor-Göteborg och kommuner med mindre än 75 000 invånare var ökningen 30 procent.

Samtidigt är antalet osålda eller outhyrda lägenheter lågt. 1,5 procent på riksnivå och nära noll i Storstockholm.

¬– Det är stor efterfrågan på bostäder. Att det är så få lägenheter som är lediga visar att det finns ett uppdämt behov. Det är också flera stora årskullar på väg ut på bostadsmarknaden just nu. Detta är ingen djupanalys, men något som man kan tänka sig, säger Lennart Jansson.

SCB:s statistik visar också att byggandet av kategoribostäder har minskat mellan 2006 och 2007. Bland annat har byggandet av studentbostäder minskat med 50 procent och antalet nya vårdbostäder har också blivit färre.

Wallenstam byggstartar i Hammarby sjöstad

Fastighetssverige 2008-09-16

Klockan tolv i dag inleds byggnationen av Wallenstams tredje bostadsproduktion i Hammarby Sjöstad.
96 lägenheter ska byggas, 48 hyresrätter och 48 bostadsrätter.

Wallenstam har tidigare byggt över 300 hyresrätter i Hammarby Sjöstad, kvarteret Forsen med 135 lägenheter (2005) samt kvarteret Svallvågen med 170 lägenheter (2007). De 96 nya lägenheterna beräknas stå klara för inflyttning under tidig vår 2010.

Spadtaget förrättas av oppositionsborgarrådet Carin Jämtin samt Hans Wallenstam, vd Wallenstam AB.